Landelijke gezinswoning + dubbel-woonst/praktijk(dokter/...)

Baasrode

€ 735.000

  • 6
  • 370 m²
  • 1.090 m²
  • 189 kWh/m²
  • ja
Landhuis te koop in Baasrode
Landelijke ruime gezinswoning-dubbel-woonst/praktijk/atelier/kantoor/zorgwoning (vakman/dokter/kiné..) Dit energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte pand geeft U gemoedsrust en levenskwaliteit voor de toekomst. Het pand omvat een praktische indeling bestaande uit 2 entiteiten. ENTITEIT 1 (voorbouw, nieuwbouw uit 2005): Gelijkvloers: inkomhal met gasten-toilet, deluxe prachtige open leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken en een daarbij horende ruime aangrenzende berging. Eveneens kan men op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer terugvinden. Boven is er een luxueuze hyper master-bedroom met open dressing, een kinder-slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer (bubbelbad, douche, lavabo, toilet) terug te vinden. ENTITEIT 2 (achterbouw, nieuwbouw uit 2001): Gelijkvloers: zeer ruime garage, atelier, bureau, basis keuken, toilet en 2 kinderslaapkamers. Boven zijn er 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan 1 een dressing heeft) en een basis badkamer terug te vinden met bad, douche en lavabo. De aangelegde tuin met zuid-gericht padoek-terras en natuurlijke zwemvijver is de troef om van te genieten tijdens de hoogdagen. Achterin de tuin zijn er groene vergezichten voorhanden. De tussengang van entiteit 1 naar entiteit 2 is niet vergund. De stedenbouwk. inl. zijn in aanvraag. Attesten en een specifieke pand-informatielijst met belangrijke eigenschappen zijn beschikbaar op www.arthur.be. Extra foto's op verzoek. Contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 735.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 671

ligging

Ligging
Rustig

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
370 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2005
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
1.090 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
189 kWh/m²
EPC unieke code
3491888
EPC klasse
B
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 12 juli 2022
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 07 januari 2025, asbestveilig