Rustig gelegen halfopen bebouwing met 3 slpk, garage en tuin

Smissen 13, 2890 Sint-Amands

€ 285.000

  • 3
  • 140 m²
  • 340 m²
  • 728 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Puurs-Sint-Amands
Bent u op zoek naar een ideale starterswoning met garage en tuin in een zéér rustige en groene omgeving met prachtige fiets- en wandelroutes? Dan is deze deels gemoderniseerde halfopen bebouwing, nabij de Schelde, met 3 slaapkamers op een perceel van 3a 40ca de ideale opportuniteit voor u. Deze woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en kan vrij eenvoudig omgetoverd worden tot een pareltje. De indeling is als volgt: Ruime leefruimte met open keuken, zitplaats, toilet, berging, badkamer en veranda/wasplaats op het gelijkvloers. Het eerste verdiep biedt plaats aan 3 slaapkamers en een zolderberging. Parkeren kan u op de oprit of in de garage en genieten kan u in de afgesloten tuin met tuinhuis en terras. Daarnaast is de woning centraal gelegen tussen Gent, Brussel en Antwerpen. Centrale verwarming met gascondensatieketel - Elektriciteit = Conform - dubbele beglazing - Ondertussen werd er bijkomend geïsoleerd en werden enkele asbesthoudende materialen vakkundig verwijderd, waardoor enkel het dak nog asbesthoudend is. Attesten beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Bert van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 329

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1940

terrein

Perceel oppervlakte
340 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
728 kWh/m²
EPC unieke code
2767220
EPC klasse
F
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja