Ruime woning met 4 slaapkamers in doodlopende straat

Kievitstraat 3, 1840 Londerzeel

€ 479.000

  • 4
  • 192 m²
  • 936 m²
  • 397 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
In een rustige, doodlopende straat ligt deze ruime open bebouwing met mogelijks 4 slaapkamers. Traditioneel gebouwd in 1974 en door de jaren heen gemoderniseerd (nieuwe ramen, dakisolatie, keuken, badkamer…). De woning staat op een perceel van 9a 36ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 192 m², exclusief de veranda. Gelegen in een aangename woonwijk nabij het centrum van Londerzeel, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de A12 Antwerpen – Brussel. Indeling: inkomhal met gastentoilet, royale en lichtrijke leefruimte, compleet uitgeruste keuken en twee bergingen (waarvan één koele). Verder op het gelijkvloers: een ruime (slaap)kamer of bureau, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en tweede toilet. De veranda verbindt de keuken met de zonnige tuin. Op de eerste verdieping: nachthal, een af te werken slaapkamer, een ruime slaapkamer en masterbedroom, plus extra opbergruimte. Troeven: garage met wasplaats, oprit met meerdere parkeerplaatsen, 16 zonnepanelen met certificaten, PVC-ramen met HR-glas, elektrische rolluiken en regenwaterrecuperatie. De grote tuin met tuinberging maakt het geheel compleet. Interesse? BEZOEKDAG OP AANVRAAG! De elektriciteit wordt nog conform gemaakt door de eigenaars. Attesten: www.arthur.be. Gratis schatting of info? Contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 479.000
Beschikbaarheid
18 augustus 2025
Kadastraal inkomen
€ 1.350

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1974
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
936 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
397 kWh/m²
EPC unieke code
3555352
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Elektrisch
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A

attesten

Asbestinventarisattest
Ja