Hedendaags gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Malderen

Blokstraat 10, 1840 Londerzeel

€ 399.000

  • 4
  • 157 m²
  • 263 m²
  • 209 kWh/m²
Huis te koop in Londerzeel
Bent u op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met 4 slaapkamers vlakbij het centrum van Malderen? Dan is deze hedendaags gerenoveerde woning (2020), gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 2a 63ca, precies wat u zoekt. De indeling is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met veel lichtinval en een open, volledig ingerichte keuken met kookeiland. Aansluitend vindt u een was- en bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin met tuinhuis en overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. EXTRA'S: Conforme elektriciteit tot 2046, asbestveilig, HR-top cv-ketel op aardgas, PVC-ramen met dubbel HR-glas, isolatie vernieuwde dak (22 cm) en gevelisolatie. Dankzij de grondige renovatie in 2020 heeft de woning een gunstige EPC-score van 209 kWh/m². BEZOEKDAG OP AFSPRAAK! Attesten via www.arthur.be. Voor een gratis schatting of meer info, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen
€ 451

ligging

Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1938
Renovatiejaar
2020
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
263 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
209 kWh/m²
EPC unieke code
2369126
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 09 februari 2021
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 07 oktober 2024, asbestveilig