IN OPTIE - Starters-woning op toplocatie met 2 auto-staanplaatsen

Handelsstraat 36, 1840 Londerzeel

€ 348.000

  • 3
  • 123 m²
  • 131 m²
  • 265 kWh/m²
Huis te koop in Londerzeel
IN OPTIE - Starters-woning op toplocatie met 2 auto-staanplaatsen. Deze instapklare en gerenoveerde woning bevindt zich in het hartje van Malderen/Londerzeel, op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en scholen. De troeven bij uitstek zijn: elektriciteit CONFORM met geplaatste zonnepanelen in september 2024, Goede EPC score (huidige score zonder notering zonnepanelen), vernieuwde Belisol raam- en deurprofiel(en), aangelegde oprit vooraan + extra parkeerplaats achteraan de eigendom gelegen, buiten-muurisolatie achterbouw, .... Asbestveilig! De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal bereikt men de lichtrijke leefruimte met prachtige houtkachel, waarna men aansluitend de praktisch ingerichte keuken en gebruiksvriendelijke badkamer met douche, dubbele lavabo, toilet en wasplaats kan terugvinden. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime volwaardige slaapkamers, op de 2e verdieping (zolder) werd de derde volwaardige slaapkamer ondergebracht. Bovendien beschikt de woning over een droge kelder. Terraszone aanwezig achteraan de woning. Kortom: de ideale starters-(gezins)woning. Maak snel uw afspraak via info@arthur.be. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. ATTESTEN: www.arthur.be. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 348.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 339

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja

comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
131 m²
Tuin
Nee

energie

EPC
265 kWh/m²
EPC unieke code
3375429
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 01 juni 2017
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 20 september 2024, asbestveilig