Instapklare starters-woning centrum Londerzeel.

Stationsstraat 35, 1840 Londerzeel

€ 285.000

  • 2
  • 98 m²
  • 157 m²
  • 316 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Instapklare starters-woning centrum Londerzeel. Troeven: Gunstige EPC, Asbest-veilig, Nieuw sanitair, Nieuwe keuken en elektriciteit = CONFORM. Laat U verrassen door een bezoek. U bent welkom. Deze instapklare starterswoning met zalig appartementsgevoel is gelegen pal in het centrum van Londerzeel. Het pand is tot in de puntjes onderhouden. De grond oppervlakte bedraagt 1are 57ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 98 m². Ideaal pand voor een alleenstaande, senioren of koppels met kind. De indeling is als volgt: ruime inkomhal met aansluitend naar boven de lichtrijke leefruimte (zithoek met eetplaats), keuken-plaats en het toilet. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig alsook een badkamer met combi bad/douche en lavabo. Optioneel bestaat de mogelijkheid om achteraan het pand één of meerdere garage(s) bij aan te kopen aan 22.000,- EUR per garage. Ideaal voor uw rollend materiaal (wagens, fietsen, e.a.) te parkeren. Eveneens bestaat de optie om achteraan het pand een op te frissen loods of tuin aan te kopen. Dit is nog te bespreken samen met de eigenaar(s). Aanwezigheid van een oprit naar het pand en de garage(s). Zeldzaam aanbod pal bij centrum Londerzeel. Goede EPC (goed geïsoleerd), dubbele top PVC beglazing. Volledige Privacy! Top onderhouden! De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op www.arthur.be Een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
98 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1963
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
157 m²
Tuin
Nee

energie

EPC
316 kWh/m²
EPC unieke code
3154790
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 23 september 2020
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
2

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Nee

stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Ja
G-score
D
P-score
D

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 12 maart 2024, asbestveilig