IN OPTIE - Verzorgde en direct instapklare gezinswoning.

Brugstraat 4, 1840 Londerzeel

€ 385.000

  • 3
  • 227 m²
  • 532 m²
  • 322 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
IN OPTIE - Verzorgde en direct instapklare gezinswoning. Rustig gelegen gezinswoning (quasi open bebouwing), op een perceel van 5 are 32 ca met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst: 227 m². 14 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten aanwezig! Deze top onderhouden woning is gelegen in een rustige straat in Malderen-Londerzeel. Deze instapklare woning kreeg doorheen de jaren steeds de nodige aandacht voor onderhoud. Volgende indeling: gelijkvloers: inkomhal met gasten-toilet, leefruimte (eetplaats met échte ruime gezellige zithoek), de volledig uitgeruste keuken met aansluitende veranda-uitbouw met screens, volledig vernieuwde badkamer en de afzonderlijke berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers terug te vinden. De tweede verdieping is momenteel ingericht als naai-kamer. Deze kan eveneens gebruikt worden als derde slaapkamer of hobby-kamer. Verder is er een garage met mezzanine (voor het opbergen van huisraad/benodigdheden) voorhanden die vanuit de woning toegankelijk is. Bergkelder aanwezig. Het terras geeft zicht op de onderhoudsvriendelijke en aangelegde tuin. Zuid-gericht terras voorhanden. Uw wagen(s) parkeren doet U op de oprit mét carport of in de inpandige garage. Kortom is deze woning voorzien van comfort en absoluut het bezoeken waard! Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Stedenbouwk. inlichtingen in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 385.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 603

ligging

Omgeving school
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
227 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1930
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
532 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
322 kWh/m²
EPC unieke code
3356517
EPC klasse
D
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 21 augustus 2024
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 29 augustus 2024