Open bebouwing in rustige woonwijk

Broekveld 15, 1840 Londerzeel

€ 447.000

  • 4
  • 150 m²
  • 529 m²
  • 324 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1984 en is gelegen in een rustige woonwijk in Sint-Jozef Londerzeel. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 29 zonnepanelen (MET groenestroomcertificaten!) scoort deze woning een EPC-label D (score: 324, geen renovatieplicht). De elektriciteit werd CONFORM gekeurd tot 2049. De indeling van deze uiterst gezellige en stevig gebouwde gezinswoning is de volgende: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, leefveranda, eerste slaapkamer (nu dressing met inbouwkasten) en inpandige garage. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer (ligbad, lavabo en tweede toilet). Vanuit de leefruimte, veranda, twee slaapkamers en de perfect georiƫnteerde groene tuin kan u genieten van het prachtige uitzicht over de velden. Parkeren kan u zowel in de garage (1 auto) als voor de woning (2 auto's naast elkaar). De woning is ideaal gelegen: in een rustige woonwijk maar toch met een ideale verbinding naar A12 en grote invalswegen. Wenst u een GRATIS SCHATTING, extra informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00. Stedk inl zijn in aanvraag. Alle documenten zijn raadpleegbaar op onze website.
Tom Slachmuylders

Tom Slachmuylders

financieel

Prijs
€ 447.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 734

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1984
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
529 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
324 kWh/m²
EPC unieke code
3297475
EPC klasse
D
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 19 september 2024
Verwarming
Stookolie

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 11 september 2024, asbestveilig