Energiezuinige en karaktervolle woning met 5 slaapkamers

Steenhuffelstraat 36, 1840 Londerzeel

€ 590.000

  • 5
  • 325 m²
  • 516 m²
  • 182 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Londerzeel
Achter de authentieke en karaktervolle gevel van deze woning schuilt een zeer ruime, energiezuinige gezinswoning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers (mogelijks 6) en een smaakvolle inrichting die de oorspronkelijke charme behoudt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 325 m² (exclusief kelder) en bevindt zich op een zuidwest georiënteerd perceel van 5,16 are, ideaal voor zonliefhebbers. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met gastentoilet, een bureau, voldoende bergruimte, een inpandige garage en een gezellige, lichtrijke leefruimte met houtkachel en keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 met een ensuite dressing en toegang tot het sfeervolle dakterras, plus een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als extra dressing. Op het tweede verdiep vindt u een 4e slaapkamer, inclusief ensuite badkamer met douche en lavabo. Hier vindt u ook een polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een 5e slaapkamer, en een extra berging + kleine zolderruimte. De tuin met zwembad, jacuzzi en terras biedt een rustige plek om te ontspannen. Extra troeven: Conforme elektriciteit, EPC-label B, asbestveilig, grondwaterrecuperatie, 27 zonnepanelen, HR-glas en CV met gascondensatieketel. Attesten beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een gratis schatting of meer info, contacteer Arthur van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be!
Arthur Segers

Arthur Segers

financieel

Prijs
€ 590.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 740

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
325 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2000
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
516 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
182 kWh/m²
EPC unieke code
3010839
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 29 oktober 2001
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 31 juli 2024, asbestveilig