Rustig gelegen te renoveren woning op 5a 41ca in Malderen

Lemmeken 57, 1840 Londerzeel

€ 279.000

3
199 m²
541 m²
1014 kWh/m²

Huis te koop in Londerzeel

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, zéér rustig gelegen nabij het station en het centrum van Malderen (Londerzeel)? Dan is deze woning uit 1963 met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten de ideale kans voor u. Deze charmante halfopen bebouwing ligt op een perceel van 5a 41ca en beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 199 m², exclusief de zolderruimte. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een toilet, een badkamer, een veranda en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De zonnig tuin met zuidwestoriëntering is perfect om te genieten van warme zomerdagen en biedt een ontspannen omgeving na een lange werkdag. Het magazijn links van de woning maakt geen deel uit van de verkoop en wordt uitsluitend gebruikt voor opslag; er vinden geen activiteiten plaats. Voor inlichtingen omtrent de renovatie/bouwvoorschriften, kan u zich richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente Londerzeel. Attesten (EPC, Elektriciteit, Asbest, Stookolie, ...) beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!

financieel

Prijs: € 279.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 498

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

comfort

Gemeubeld: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 199 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1963
Staat: Te renoveren

terrein

Perceel oppervlakte: 541 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 1014 kWh/m²
EPC unieke code: 3429047
EPC klasse: F
Type ramen: Hout of PVC
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 23 juli 2024
Verwarming: Stookolie
Olietank: 23 juli 2024
Renovatieverplichting: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: Nee
Binnenparking: Nee
Buitenparking: Ja

indeling

Kelder: Ja
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Kelder: Ja
Terras: Ja
Bureau: Ja
Keuken: Ja
Veranda: Ja

downloads

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Bodemattest: Ja

attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 25 juli 2029, niet-asbestveilig

Aanbod

Dit kan u ook interesseren

Nieuw

Huis

€ 250.000

Londerzeel

2
98 m²
157 m²

Meer info