Rustig en landelijk gelegen renovatieproject in Denderbelle

Meerskant 5, 9280 Lebbeke

€ 130.000

2
92 m²
164 m²
715 kWh/m²

Huis te koop in Lebbeke

Deze compleet te renoveren woning an je terugvinden in het landelijke Oost-Vlaamse Denderbelle (Lebbeke). Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Deze gesloten bebouwing is gelegen op een perceel van 1a 64ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m²(exclusief zolder en veranda). Een belangrijk voordeel is de linkerdeur in de voorgevel die toegang biedt naar de tuinzone wat het gevoel geeft van een halfopen bebouwing. De indeling is als volgt: Inkomhal met bergruimte onder de trap, leefruimte, keuken en veranda met toilet. Het eerste verdiep biedt plaats aan 2 slaapkamers en de badkamer. De tuin is op het oosten gelegen en dient volledig vrijgemaakt te worden. Verwarming via aardgasgaskachels. Voor inlichtingen omtrent de renovatie/bouwvoorschriften, kan u zich richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente Lebbeke. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be

financieel

Prijs: € 130.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 349

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

comfort

Gemeubeld: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 92 m²
Type bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 1959
Staat: Te renoveren
Oriëntatie achtergevel: Oost

terrein

Perceel oppervlakte: 164 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 715 kWh/m²
EPC unieke code: 3573880
EPC klasse: F
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 03 april 2025
Verwarming: Gas
Renovatieverplichting: Ja

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: Nee

indeling

Veranda: Ja
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Terras: Nee

downloads

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
G-score: C
P-score: C
Bodemattest: Ja

attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 08 april 2025, niet-asbestveilig

Aanbod

Dit kan u ook interesseren

In optie

Huis

€ 149.000

Dendermonde

2
118 m²
200 m²

Meer info