Unieke villa op ruim 16 are op toplocatie in Grembergen

Zeelsebaan 27, 9200 Dendermonde

€ 549.000

  • 5
  • 229 m²
  • 1.626 m²
  • 290 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Dendermonde
Deze unieke villa op 16a 26ca werd gebouwd in 1987 en is zeer gunstig gelegen te Grembergen (op 20m van de Zeelsebaan, op enkele minuten van het centrum van Dendermonde en in de driehoek Gent, Brussel, Antwerpen). Deze eigendom is speels opgebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 229 m² (exclusief de volwaardige kelder onder de volledige woning). Naast de super locatie biedt deze woning door zijn ruimtes ook mogelijkheden voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Indeling: Inkomhal met toegang tot een polyvalente ruimte/bureau en een gastentoilet, zéér ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, keuken en een eerste slaapkamer met ensuite badkamer. De tussenverdieping werd momenteel ingericht als extra zithoek, maar biedt een waaier aan mogelijkheden. Het volgende verdiep omvat 4 slaapkamers en de tweede badkamer. Verder beschikt deze eigendom over een prachtige tuin, die ook waarneembaar is via het terras aan de leefruimte. Voldoende parkeergelegenheid door de ruime oprit en garage. Bijkomend is de woning 100% asbestveilig en werden er 33 zonnepanelen geïnstalleerd. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of informatie, contacteer Bert en Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 549.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.494

ligging

Ligging
Centraal

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1987
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
1.626 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
290 kWh/m²
EPC unieke code
3273659
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 25 oktober 2017
Verwarming
Stookolie
Olietank
2000 l

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1

indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
C
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 28 februari 2024, asbestveilig