Ruime energiezuinige woning met 5 slaapkamers en bijgebouw

Mandekensstraat 2g, 9200 Dendermonde

€ 645.000

  • 5
  • 270 m²
  • 763 m²
  • 136 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Dendermonde Baasrode
Is het uw droom om wonen en werk te combineren of heeft u nood aan ruimte voor uw hobby's? Dan is dit uw moment. Deze energiezuinige (EPC = B) en ruime open bebouwing uit 2008 is gelegen op een perceel van 7a 63ca en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 270m². Dankzij de uitstekende ligging met veel visibiliteit kan deze eigendom als ideale uitvalsbasis fungeren. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en toegang tot enerzijds een bureau en anderzijds de royale en lichtrijke leefruimte (gashaard) met de compleet uitgeruste keuken (MIELE toestellen) en aangrenzende berg- en wasplaats. Verder biedt het gelijkvloers nog plaats aan een 1ste badkamer met 2de toilet en een inpandige garage. De 1ste verdieping omvat een ruime nachthal, master bedroom met ensuite dressing, 2 ruime slaapkamers, 2de badkamer en een apart toilet. De 2de verdieping omvat nog 2 slaapkamers voorzien van airco (warm/koud). Parkeren doet u op de ruime oprit, in de inpandige garage of de vrijstaande garage (met toilet) die ook ideaal kan zijn voor een zelfstandige activiteit/hobby. De onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin met terras en overkapping zijn heerlijk om in te vertoeven en maken het plaatje compleet. Extra: HR Gasketel (2022) | Hoogrendementsglas | Zonnepanelen | Regenwaterrecuperatie | Alarm | enz. Attesten beschikbaar op www.arthur.be! BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 645.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.536

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2008
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
763 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
136 kWh/m²
EPC unieke code
3173072
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 21 april 2008
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
2
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C
Bodemattest
Ja