Gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en gerenoveerd dak.

Vitsstraat 59, 9255 Buggenhout

€ 395.000

  • 4
  • 195 m²
  • 599 m²
  • 422 kWh/m²
Huis te koop in Buggenhout
In Buggenhout, pal bij de grens van zowel centrum Buggenhout, als centrum Opdorp, bieden we u deze direct instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, die tot in de puntjes is onderhouden aan. De grondoppervlakte bedraagt 5a 99 ca en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m². De woning is direct instap-klaar, asbest-veilig en is voorzien van een hedendaagse indeling. Zo werden de leidingen volledig vernieuwd (alpex) en is de elektriciteit bijna conform. Vernieuwd dak en alle raamprofielen in PVC. Het pand heeft een hedendaagse indeling. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met af te werken voorplaats (mogelijkheid tot inrichten van een bureau of slaapkamer), voorplaats/zitplaats/leeshoek, de volledig uitgeruste leefruimte bestaande uit zit-hoek met keuken, ruime berging/wasplaats, badkamer en het afzonderlijk gasten-toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers terug te vinden. De tweede verdieping is ingericht als een vierde volwaardige slaapkamer. Genieten van de zonnige dagen kan U in de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een professionele jacuzzi (die blijft), pergola, vijver en tuinhuis. Aan parkeermogelijkheid geen gebrek door de oprit, gelegen rechts van het pand. Eveneens is parkeren achteraan het perceel mogelijk door de extra los-weg. CV op aardgas doorheen het pand beschikbaar. Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Wenst u meer info, een bezoek of een GRATIS SCHATTING? Contacteer DIETER van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 395.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 418

ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1930
Staat
Hernieuwd

terrein

Perceel oppervlakte
599 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
422 kWh/m²
EPC unieke code
3557263
EPC klasse
E
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 19 maart 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 21 maart 2025, asbestveilig