Bungalow met 3 slaapkamers in doodlopende straat in Opdorp

Edgard Blancquaertlaan 24, 9255 Buggenhout

€ 370.000

  • 3
  • 137 m²
  • 479 m²
  • 337 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Bent u op zoek naar een instapklare bungalow met 3 slaapkamers in de rustige omgeving van "Den Dries" in Opdorp? Deze halfopen bebouwing uit 1972, op een perceel van 4a 79ca met uitzicht op agrarisch gebied, biedt alles wat je nodig hebt. De woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Opdorp, scholen en recreatie, en is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Denk aan 16 zonnepanelen (6.400 Wp), een thuisbatterij (10 kW) en airco (allen geplaatst in 2022), PVC-ramen met hoogrendementsglas en elektrische rolluiken, dakisolatie (14 cm), centrale verwarming op aardgas, enz. De indeling van de woning is als volgt: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en airco (warm/koud), volledig uitgeruste DSM-keuken, nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad met douchefunctie en een tweede toilet. Voldoende bergruimte en de zolder is toegankelijk via de inpandige garage. De tuin is volledig afgesloten, onderhoudsvriendelijk en biedt toegang tot een handig wandel- en fietspaadje tussen de velden, ideaal om te fietsen of te wandelen. Daarnaast kunt u genieten op meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras met screen. Meer informatie en attesten vind je op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een gratis schatting of meer informatie kun je contact opnemen met Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 370.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 880

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1972
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
479 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
337 kWh/m²
EPC unieke code
3481312
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 16 december 2024
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 20 december 2024, niet-Asbestveilig