Ruime woning in doodlopende straat nabij Buggenhout-Bos

Ten Hove 24, 9255 Buggenhout

€ 429.000

  • 3
  • 312 m²
  • 728 m²
  • 478 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Deze solide en karaktervolle woning, gebouwd in 1992, is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat nabij Buggenhoutbos. Deze open bebouwing staat op een ruim perceel van 7a 28ca en heeft een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 312 m² (exclusief zolder en kelder). Dit maakt het ideaal voor grote gezinnen of families die op zoek zijn naar extra ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerk of hobby's. De woning ligt bovendien dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor het een perfecte uitvalsbasis is. Indeling: De woning verwelkomt je met een prachtige inkomhal met gastentoilet. De riante leefruimte en keuken kijken uit op de zuidgerichte tuinzone. Op de begane grond bevindt zich ook een eerste slaapkamer met een aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één eventueel kan worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet, evenals een berging aanwezig. De zolder en kelder bieden volop opbergmogelijkheden, en de ruime oprit en dubbele inpandige garage (met geïntegreerde wasplaats) zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (EPC, Elektriciteit en Asbest) via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 429.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.757

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
312 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1992
Staat
Deels te renoveren

terrein

Perceel oppervlakte
728 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
478 kWh/m²
EPC unieke code
3323548
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 24 juli 2024
Verwarming
Elektrisch

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
2

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 26 juli 2024