Energiezuinige woning met dubbele garage/atelier en ZW tuin

Brielstraat 67, 9255 Buggenhout

€ 425.000

  • 4
  • 154 m²
  • 853 m²
  • 201 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Bent u op zoek naar een perfect instapklare woning met alle moderne comfort? Dan is deze energiezuinige, volledig gerenoveerde woning nabij de Schelde precies wat u zoekt. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime dubbele garage/atelier en ligt op een zuidwest georiënteerd perceel van 8a 53ca. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte is voorzien van een pelletkachel en een ingebouwde kastenwand. Aansluitend vindt u de open keuken met praktisch eiland en bergwand. De ruime badkamer biedt zowel een ligbad, een inloopdouche, een lavabo als een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en 2 kinderkamers. Via een valtrap in de nachthal bereikt u de ruime geïsoleerde zolder. De woning beschikt verder over een ruime oprit, een dubbele garage/atelier – ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten – en een prachtige tuin met overdekt terras, perfect om te genieten van de zuidwestelijke oriëntatie. Extra's: domotica, vloerverwarming met gascondensatieketel, airco, centraal stofzuigsysteem, zonnewering, hoogrendementsglas, rolluiken, automatische poorten,... Kortom biedt deze woning dankzij het gunstige EPC en conforme elektriciteit niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust voor de toekomst. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten via www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be! Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 425.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.011

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
853 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
201 kWh/m²
EPC unieke code
3470857
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 04 januari 2010
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
2
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
C
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 09 december 2024, asbestveilig