Te renoveren woning met loods in centrum Buggenhout

Maricolenweg 16, 9255 Buggenhout

€ 250.000

  • 3
  • 144 m²
  • 254 m²
  • 774 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
Bent u op zoek naar een renovatieproject met loods, centraal gelegen en dicht bij het station van Buggenhout? Dan is deze eigendom met 3 slaapkamers en een gezellige binnentuin wellicht dé opportuniteit voor u. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 254 m² en een huidige bewoonbare oppervlakte van 144 m², exclusief zolder en kelder. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetplaats, een keuken en een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Dankzij de loods en een overdekte ruimte is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Verwarming gebeurt via gaskachels met een Vaillant-ketel - Deels dubbele hoogrendementsbeglazing. Voor informatie over renovatie- of bouwmogelijkheden kunt u terecht bij de dienst stedenbouw van de gemeente Buggenhout. De nodige attesten (asbestinventaris, elektrische keuring, EPC en stedenbouwkundige informatie) zijn beschikbaar via www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor een gratis schatting of meer informatie kunt u contact opnemen met Immo Arthur Segers via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 250.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 594

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren

terrein

Perceel oppervlakte
254 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
774 kWh/m²
EPC unieke code
3437252
EPC klasse
F
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 04 november 2024
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Carport
Ja
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Nee

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
G-score
D
P-score
D

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 06 november 2024, niet-asbestveilig