IN OPTIE - Instapklare EPC-B woning mét ruime auto-parking/garage.

Vitsstraat 57, 9255 Buggenhout

€ 295.000

  • 3
  • 144 m²
  • 284 m²
  • 198 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Instapklare EPC-B woning mét ruime auto-parking/garage. Deze instapklare en gerenoveerde gezinswoning bevindt zich in Buggenhout, doch pal bij het centrum van zowel Buggenhout als Opdorp. De troeven bij uitstek zijn: elektriciteit CONFORM, energiezuinige EPC B-score 198 Kwh/m²/j, vernieuwde technieken, raamprofielen, etc. De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal met gasten-toilet waar men de afzonderlijke bureau kan terugvinden bereikt men de leefruimte met zithoek waarna men aansluitend de ingerichte keuken en gebruiksvriendelijke wasplaats/berging met lavabo en de keukenplaats kan terugvinden. Berg-kelder voorhanden. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche). Op de 2e verdieping (zolder) werd de derde volwaardige slaapkamer ondergebracht. Om te genieten van "den buiten" is er een terraszone achteraan de woning beschikbaar. Tijdens de hoogdagen kan U genieten in de aangelegde tuin met gras. Uw voertuig (wagen) kan U parkeren achteraan het perceel. Autostaanplaats en garage (betonplaten constructie) achteraan het perceel voorhanden. Kortom: de ideale starters-(gezins)woning. De woning is momenteel verhuurd tot 31/01/2025. Maak snel uw afspraak via info@arthur.be. ATTESTEN: www.arthur.be. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 295.000
Beschikbaarheid
01 februari 2025
Kadastraal inkomen
€ 567

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1934
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
284 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
198 kWh/m²
EPC unieke code
1356566
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 24 oktober 2012
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Ja
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
20 september 2024, niet-Asbestveilig