IN OPTIE - Rustig gelegen & ruime EPC-B woning mét garage en oprit.

Elzendreef 11, 9255 Buggenhout

€ 449.000

  • 4
  • 169 m²
  • 291 m²
  • 117 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Rustig gelegen & ruime EPC-B woning mét garage en oprit pal bij centrum Buggenhout. Deze parel is een uitzonderlijk en kwalitatief aanbod op de markt dat tip-top is gerenoveerd in 2020. Hedendaags, gezellig, fris en vol ruimte. Betonnen gewelf! Het pand voldoet volledig aan de hedendaagse woningkwaliteit-vereisten, is energiezuinig en aldus klaar voor de toekomst. Zo is er in de woning zowel centrale verwarming op aardgas aanwezig, alsook lucht-lucht warmtepompen voor tijdens de hoog-dagen. PVC-raamprofielen. Zonneweringen met afstandbediening geïnstalleerd. Op het gelijkvloers beschikt deze hedendaagse gezinswoning over een inkomhal, lichtrijke open leefruimte met aansluitend de ruime keuken met keuken-eiland, eetplaats, bureau-ruimte, de inpandige garage en het gasten-toilet. Boven bevinden er zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers alsook maar liefst twee badkamers. Op het zonneterras kan u genieten van de charmante, onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met zuid-oost oriëntering. Troef: via een erfdienstbaarheid achteraan de woning, kan men de tuin ook langs achteraan bereiken. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
21 november 2024
Kadastraal inkomen
€ 768

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2020
Staat
Uitstekend

terrein

Perceel oppervlakte
291 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
117 kWh/m²
EPC unieke code
2305943
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja