Karakter open bebouwing in Opdorp.

Vierbunderstraat 19, 9255 Buggenhout

€ 260.000

  • 3
  • 132 m²
  • 275 m²
  • 1312 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Buggenhout
IN OPTIE - Karakter open bebouwing in Opdorp. Bent u op zoek naar een te moderniseren/renoveren open bebouwing met dorps-tuin in het landelijke Opdorp? Dan is deze solide open bebouwing met 3 slaapkamers, gelegen op op een perceel van bij de 2a 75ca de ideale opportuniteit voor u? Deze goed onderhouden woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 132m² (exclusief af te werken zolder), heeft volgende indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte (eet- en zithoek), afzonderlijke keuken, badkamer, apart toilet en een berg-/wasplaats. Het eerste verdiep biedt plaats aan 3 slaapkamers en een afzonderlijke dressing. Verder beschikt deze woning over een zolder die geheel naar wens ingericht kan worden (extra master-bedroom of hobby-kamer) en een droge kelderberging. Vaste trap naar zolder reeds voorhanden. Garage links van de woning gelegen. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er reeds PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst. Voor inlichtingen omtrent de renovatie/bouwvoorschriften, kan u zich richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente Buggenhout: omgeving@buggenhout.be. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Attesten beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG. Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 260.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 661

ligging

Ligging
Centraal

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1961
Staat
Te renoveren
Oriëntatie achtergevel
Noordoost

terrein

Perceel oppervlakte
275 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
1312 kWh/m²
EPC unieke code
3303126
EPC klasse
F
Type ramen
Hout of PVC
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 03 juli 2024
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
2000 l
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A

attesten

Asbestinventarisattest
Ja