Unieke energiezuinige hoeve met 5 à 6 slaapkamers en weiland

Peisegemstraat 126, 1785 Merchtem

€ 867.500

  • 5
  • 522 m²
  • 4.001 m²
  • 197 kWh/m²
  • ja
Hoeve te koop in Merchtem
Bent u op zoek naar een unieke eigendom waar rust en prachtige uitzichten centraal staan? Deze energiezuinige hoeve (EPC = B) in het landelijke Peizegem biedt alles wat u zoekt! Op wandelafstand van Buggenhoutbos, strekt het domein zich uit over 40 are, inclusief afgespannen weiland van 20 are (met zijdelingse toegang). De hoeve werd gerenoveerd met duurzame materialen, waarbij de authentieke charme behouden bleef. Bijkomend kan een deel van de woning nog naar eigen smaak afgewerkt worden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 522 m² biedt de woning ruimte voor 5 à 6 slaapkamers. De indeling: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met leeshoek, bureau, eetkamer met doorkijkhaard, volledig uitgeruste keuken met berging en wasplaats. Op het gelijkvloers vindt u ook een eerste slaapkamer met ensuite dressing en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede af te werken badkamer, een apart toilet, een polyvalente ruimte en extra kamers om af te werken. Via de dubbele inpandige garage is ook de bovenverdieping bereikbaar, ideaal voor grotere - /samengestelde gezinnen of zelfstandigen. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, maar evenzeer voor paarden-, en met uitbreiding dierenliefhebbers. Attesten via www.arthur.be. Voor meer info of een gratis schatting, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 867.500
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.037

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
522 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1930
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
4.001 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
197 kWh/m²
EPC unieke code
3443493
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 08 november 2024
Verwarming
Stookolie
Olietank
5000 l

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 13 november 2024, asbestveilig