Projectgrond of ruime statige herenwoning.

Stationsstraat 47, 9255 Buggenhout

€ 375.000

  • 4
  • 260 m²
  • 720 m²
  • 600 kWh/m²
Herenhuis te koop in Buggenhout
Dit statige herenhuis (voormalige woonst met juwelierszaak) of projectgrond/meergezinswoning is gelegen in het bosrijke Buggenhout, pal bij het centrum, openbaar vervoer (trein en bus) en de nodige winkels. De 2 percelen samen hebben een totale grondoppervlakte van: 7a 20ca. Het pand beschikt over een leefruimte, handelsruimte, 4 slaapkamers, 1 badkamer, etc. Info voor de (her-)bouw (van uw project of woning(en)) te verkrijgen bij Gemeente Buggenhout: omgeving@buggenhout.be. Eerste advies gemeente Buggenhout: 4 appartementen of renovatie bestaande woning. Het pand wordt aangeboden in de (grondig te renoveren) staat waarin het zich bevindt. De oprit rechts van het pand (erfdienstbaarheid naar de woning Stationsstraat 49) doet dienst als doorgang voor de achtergelegen woning. Eveneens zijn de beschikbare documenten voor dit pand te downloaden op: www.arthur.be De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Benieuwd? Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 375.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 915

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1918
Staat
Te renoveren

terrein

Perceel oppervlakte
720 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
600 kWh/m²
EPC unieke code
2161717
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 23 januari 2024
Verwarming
Stookolie

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 05 februari 2024, niet-Asbestveilig