Woning met afzonderlijk handelspand/opslagplaats van 220m²

Topmolen 128, 1840 Londerzeel

€ 594.000

4
204 m²
984 m²
124 kWh/m²
ja

Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Londerzeel

Bent U op zoek naar een woning met aansluitend een afzonderlijke ruimte voor je handelszaak of hebt u nood aan een ruime opslagplaats? Dan is deze unieke eigendom op een zéér centrale ligging de ideale opportuniteit voor u. De huidige succesvolle frituur toont aan hoe strategisch en commercieel aantrekkelijk de ligging is. De centrale locatie en voldoende parkeergelegenheid bij het pand en op het naburige kerkplein zijn grote pluspunten. De energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 204m² omvat een inkomhal, een woonkamer met ingebouwde kasten en een open keuken, een ruime berging met kasten op maat, een toilet, een wasplaats en een bureauruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal met toilet, een badkamer en 4 ruime slaapkamers. Via de oprit achter de automatische garagepoort (hoogte 2,78m) kom je bij de vele parkeerplaatsen, een ruime carport van circa 60m², en een bijgebouw van ongeveer 220m², momenteel ingericht als frituur met alle voorzieningen, inclusief een zolderverdieping voor extra opslag. Daarnaast is er een zonnig en gezellig zuidwestelijk georiënteerd terras en een tuin met prachtig zicht op de achterliggende velden aanwezig. EPC-label B - Elektriciteit = CONFORM - 30 zonnepanelen - Alarmsysteem - Aansluiting laadpaal. Is het uw droom om wonen en werk te combineren of hebt u nood aan ruimte voor opslag/hobby's? Dan is dit uw moment. Attesten beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!

financieel

Prijs: € 594.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.365

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

comfort

Alarm: Ja
Rolluiken: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 204 m²
Type bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 1970
Staat: Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte: 984 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 124 kWh/m²
EPC unieke code: 1647713
EPC klasse: B
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 05 oktober 2015
Verwarming: Pellets
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

garage

Garage: 1
Carport: Ja

indeling

Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 17 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Slaapkamer 4: 10 m²
Badkamers: 1
Terras: Ja
Bureau: Ja
Woonkamer: 31 m²
Keuken: 18 m², Volledig geïnstalleerd

downloads

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: Nee
G-score: C
P-score: C
Bodemattest: Ja

attesten

Asbestinventarisattest: Ja, 25 september 2023

Aanbod

Dit kan u ook interesseren

In optie

Huis

€ 535.000

Londerzeel

3
177 m²
195 m²

Meer info