Ruime open bungalow-villa vol potentieel op toplocatie

Beekstraat 9, 9255 Buggenhout

€ 415.000

  • 6
  • 204 m²
  • 838 m²
  • 506 kWh/m²
  • ja
Bungalow te koop in Buggenhout
In een uiterst rustige en landelijke doodlopende straat nabij het centrum van Buggenhout vindt u deze te moderniseren open bebouwing. Traditioneel gebouwd in 1970 op een perceel van 8a 38ca, biedt deze woning 204 m² (excl. zolder en kruipkelder) bewoonbare oppervlakte en een volledige kruipkelder, ideaal voor aanpassingen. Dankzij de flexibele indeling met mogelijks 6 slaapkamers kan de woning zowel als bungalow als volwaardige gezinswoning worden gebruikt. De woning omvat een inkomhal met vestiaire, bureau, gastentoilet, riante leefruimte met massieve parket en open haard, en een keuken met aansluitende berging en zicht op de tuin. Via de nachthal bereikt u 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een lichtrijke veranda. Op de eerste verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers en extra bergruimte. Praktische troeven: een garage, oprit met meerdere parkeerplaatsen en een eigen waterwinninginstallatie. De grote, verzorgde tuin met tuinberging maakt het geheel compleet. Werd uw interesse geprikkeld door deze rustig gelegen, ruime woning met tal van mogelijkheden? BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten (EPC, EK, Asbest en Stookolie) beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 415.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.269

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1970
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
838 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
506 kWh/m²
EPC unieke code
3513370
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 23 januari 2025
Verwarming
Stookolie
Renovatieverplichting
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Nee
Bureau
Ja
Keuken
Ja
Veranda
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 27 januari 2025, niet-asbestveilig