Energiezuinige open bebouwing mét 390 m² bewoonbare opp.

Maalderijstraat 60, 9255 Buggenhout

€ 1.100.000

  • 4
  • 390 m²
  • 1.119 m²
  • 127 kWh/m²
  • ja
Buitengewoon huis te koop in Buggenhout
Energiezuinige open bebouwing mét 390 m² bewoonbare opp. Dit recent en prestigieus pand (optie kangoeroe-woning) van het bouwjaar 2015 is een parel voor het oog. Spik en span onderhouden en tot in hét detail afgewerkt! Het pand heeft een grondoppervlakte van 11 are mét een straatbreedte van maar liefst 22 meter en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst: 390 m²! Op de gelijkvloerse bevindt zich de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, de leefruimte, de deluxe uitgeruste keuken (Miele toestellen), de koele berging, de 2 ultra slaapkamers (met dressing), de eerste badkamer alsook de eerste inpandige garage/berging met alle nutsvoorzieningen. Gezelligheid troef door de extra houtkachel in de living. Overal vloerverwarming aanwezig, doch mogelijk om de kamers bij te verwarmen per design radiators (extra circuit). De eerste verdieping beschikt over een nachthal met 2 ultra slaapkamers, de tweede badkamer, alsook een extra leefruimte (mogelijkheid installatie keuken). Bergzolder aanwezig. Top EPC B-score van 127 kWh/m²! Genieten kan U in de afgesloten zuidgerichte tuin met boomgaard waarbij het overdekte terras een absolute meerwaarde is. Eveneens is er nog een extra garage met toilet en een tuinhuis gebouwd achteraan de oprit voor 6 wagens. Een klaar en uitzonderlijk aanbod op de markt, rustig en stapvoets gelegen nabij het centrum van Buggenhout. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer DIETER van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via info@arthur.be
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 1.100.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.819

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Intercom
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
390 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2015
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid

terrein

Perceel oppervlakte
1.119 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
127 kWh/m²
EPC unieke code
2940191
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 26 februari 2010
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
2
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Keuken
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
C
Bodemattest
Ja